Bina Yönetimi Nedir?

Bina yönetimi, artan nüfusla şehirleşen hayatın gerektirdiği apartmanlaşma ve konut kavramlarının bir arada belirli bir planla yönetilmesidir. Ancak çoğu bölgelerde bina yönetimi, gönüllü olan vatandaşlar sayesinde oluşuyor. Bu da bir süre sonra bireylerin gönüllülük heveslerinin kırılmasına dönüşmekte. Dolayısıyla yönetim, toplu konutlardaki ortak ihtiyaçlardan doğan gereksinimleri karşılar. Bu ihtiyaçlardan doğan masrafların tahsilatları konusundaki işlerin aksiyomunun alınması için kişi ya da kişiler görevlendirilir. Görevliler sayesinde apartman düzeni, oluşan aksaklıklar ve sorunlar, ihtiyaçların belirlenmesi ve giderilmesi gibi unsurlar çözüme kavuşturulur.
Görev Ve Sorumlulukları Nelerdir?

1-Bina içerisindeki ortak ihtiyaçlardan doğan gereksinimleri karşılar.
2-Ortak olarak kullanılan alanların iyileştirilmesi sağlanacaktır. Bu sayede binanın alanlarının geliştirilmesini sağlanır.
3-Rutin olarak yapılması gereken bakım işlerini gerçekleştirir.
4-İhtiyaç dahilinde tadilat ve onarım işlerini en acil şekilde gerçekleştirir.
5-Bina sakinlerinin görüş ve önerilerini dinler. Böylelikle sorun ve ihtiyaçlar giderilecektir.
Bina sakinlerinin şikayetlerinin giderilmesi konusunda gerekenler temin ve tahsis edilecektir.
6-Takip ve sorumluluk gerektiren bina ve site içerisindeki genel işlerin yapılmasını ve sorunsuz şekilde süregelmesini sağlar.
Kat Mülkiyet Kanunu’nun 35. Maddesine göre genel yönetim işlerinin görülmesini sağlar.rs.